Юридическая помощь для всех
Простые ответы и рекомендации профессиональных юристов

Какие решения могут быть приняты на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме?

На решение ситуации
в среднем понадобится 0
Вероятность
успеха 0%

Могут быть приняты такие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

1. Решение собрания собственников помещений в многоквартирном доме о реконструкции дома (в том числе связанное с его расширением или надстройкой); о строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений; о капитальном ремонте общего имущества дома; об использовании фонда капитального ремонта.

2. Решение собрания о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.

3. Решение о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт; минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (если законом субъекта РФ установлен минимальный размер фонда капитального ремонта); выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета; заключении договора банковского вклада (депозита) в целях размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете; совершении операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, специальном депозите в российской кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет, специальный депозит; размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, специальном депозите в российских кредитных организациях.

4. Решение о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в таком доме; об определении существенных условий кредитного договора или договора займа; о получении данными лицами гарантии, поручительства по этому кредиту либо займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства; о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; об уплате процентов за пользование данным кредитом или займом; об оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства.

5. Решение о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе о введении ограничений пользования им.

6. Решение о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами. В том числе решение о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в таком доме.

7. Решение об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в этом доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания.

8. Решение об использовании государственной информационной системы ЖКХ или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

9. Решение об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование государственной информационной системы ЖКХ или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в этом доме в форме заочного голосования.

10. Решение о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в таком доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы ЖКХ.

11. Решение о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения общего собрания управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного, иного специализированного потребительского кооператива.

12. Решение о выборе способа управления многоквартирным домом.

13. Решение о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

14. Решение о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в этом доме.

15. Решение о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. В том числе о размещении, обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке.

16. Решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (включая поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

17. Решение по иным вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, являются обязательными для всех собственников помещений многоквартирного дома, в том числе не участвовавших в голосовании.

Была ли полезна данная информация?
Спасибо за отзыв!